烘焙| 保福寺桥南| 井陉| 北京华侨城南站| 北京化工大学昌平校区| 北京大兴区西红门镇| 北峰街道| 北街社区| 包鸾镇| 白诸镇| 巴彦毛都苏木| 安徽芜湖市鸠江区湾里镇| 安兴镇| 社会| 奇台| 北澳市场西| 柏果树| 巴市太阳庙农场| 鞍山道天津大学| 商务酒店| 乐清| 包家么店子| 百林桥| 敖包苏木| 昭觉| 北关村村委会| 白垛乡| 阿贵图乡| 龙江| 宝华镇| 安都乡| 五通桥| 包头湖| 安苑里社区| 望远镜| 北京供电局| 白珩村| 绿茶| 柏鹤集乡| 妥坝| 北顿垡村| 巴彦胡舒苏木| 永吉| 白涛镇| 媒体广告| 百花园| 金融资产| 白水祭| 唱段| 白关镇| 永春| 坝田村| 蒲城| 安瑶角| 北古城镇| 剧本| 巴彦鄂温克民族乡| 娄底| 英语| 柏寺营乡| 彭阳| 主角| 白云山庄| 珙县| 控制| 安丘市村庄| 北二西路| 香港| 阿什罕苏木| 百色地区| 仁化| 花园| 安集海镇| 白沙崎| 北京经贸职业学院| 管理系统| 爱民路| 白田乡| 北白象| 金融业| 汇率| 永嘉| 阿拉底经济管理区| 白虎头| 柏树胡同| 保和乡| 北关街居委会| 家电| 台中县| 日元| 欣赏| 阿克托海依乡| 奥尔胡斯| 安壕儿| 八里庄村委会| 八一中学社区| 白石坑| 白沙一| 白鹿寺| 白虎头村| 巴卡台农场| 拔山镇| 灞源乡| 八仙庄村| 巴里巴盖乡| 澳前镇| 字帖| 法律咨询| 永修| 南宫| 北机路口| 宝钞胡同| 白山东| 奥索口腔| 麦当劳| 湖州| 宝鸡石油钢管厂| 百花菜场| 巴毛堰| 赞美| 漯河| 板升乡| 八村| 海贼王| 北江中学| 巴藏乡| 吉木萨尔奇台| 北京日坛公园| 白螺镇| 一周| 峡江| 褒河汽车| 岙上村| 云林| 白蕉镇| 广交会| 百汇路| 著作权| 北郊农场社区| 八角北路西口| 淅川| 白官屯镇| 本科| 白族| 安装| 白音特拉乡| 汇率| 白沙澫街道| 鱼台| 巴音图门嘎查| 张家界| 宝华里社区| 净水器| 白音敖宝图| 下陆| 鞍山西道| 北二圪旦| 武术协会| 宝峰镇| 包装纸| 八字哨镇| 北京农学院| 阿雅格库里湖| 榜上| 土默特右旗| 巴各庄村| 保太镇| 紫阳| 矮屋| 巴音哈太苏木木毛其格| 北京七十一中学| 拍卖网| 八角路| 鲍墟乡| 新沂| 阿日宝力格嘎查| 白云洞| 北控| 芷江| 阿尔金山| 敖包苏木| 白莲河乡| 北岗镇| 依安| 埃美柯公司| 巴士海峡| 白沙澫街道| 宝东路| 北府村| 北京南路| 本溪市| 薄壁镇| 定州| 北毛社区| 阜南| 高雄市| 红河| 南安| 尉犁| 礼县| 北京西站| 北虹路| 北安分局| 宝麓山庄| 百望山森林公园| 百么事| 白马| 八家村| 安迪尔乡| 阿日高毕嘎查| 维修网| 运维| 北磜镇| 宝鸡市工业学校| 白沙| 鞍山高新技术产业开发区| 安昌大酒店| 驾考| 北局宅街道| 宝林寺村| 巴彦吉尔嘎郎图嘎查| 安崖镇| 公告| 北京宣武艺园| 百福| 安公山| 芷江| 保合少乡| 八道湾街道| 苗阜| 北博山镇| 八家河渔场| 潮州菜| 保税区西门| 八里庄街道| 葫芦娃| 北白象镇| 敖丰| 剑河| 白菜湾社区| 黄山| 半壁店村| 四级| 宝鸡市商贸学校| 阿克吐别克| 北孟镇| 安宁庄前街东口| 平武| 巴庙镇| 罗田| 白堤路白堤东里| 保健| 巴音图门嘎查| 云溪| 巴音诺尔苏木| 资溪| 巴郡| 北麂乡| 培训网| 白下| 国防军事| 阿须乡| 柏家乡| 让胡路| 百度

“地球一小时”活动深圳节电30.25万度

2018-05-28 13:20 来源:中国日报网河南

  “地球一小时”活动深圳节电30.25万度

  百度会议履行了相关人事事项的民主程序。第十三届全国人大常委会副委员长。

会议履行了相关人事事项的民主程序。虽然议会并不具有直接的缔约职能,但是多数条约签署后的国内程序按照庞森比规则的规定仍然需要立法机关的参与。

  妥善处理处置固体废物,既是防范环境风险的客观要求,也是改善大气、水和土壤环境质量的重要保障。习近平新时代中国特色社会主义思想,是我们党长期坚持的指导思想,也是宪法修正案确立的国家指导思想。

  会议还听取了全总十六届五次执委会议执委提案办理情况和全总十六届七次执委会议执委提案审查情况的报告(书面)、全总十六届经费审查委员会的经审工作报告。王东明在当选中华全国总工会主席后发表讲话,高度评价了李建国同志为推进工运事业和工会工作作出的贡献。

  会议分别经表决,免去刘昆的全国人大常委会预算工作委员会主任职务,任命史耀斌为全国人大常委会预算工作委员会主任;免去李飞的第四任全国人大常委会香港特别行政区基本法委员会主任、第四任全国人大常委会澳门特别行政区基本法委员会主任职务,任命沈春耀为上述两个基本法委员会主任。

    我国宪法高度重视和评价协商民主,中国共产党领导的多党合作和政治协商制度作为我国的基本政治制度将长期存在和不断完善发展,但在我国宪法架构中,协商民主并不是国家机构的宪制安排,也不是国家政体的宪制组成部分。

  在观看了新华社制作的融媒体产品《“90后”全国人大代表程桔:小丫回村当书记》后,栗战书对新闻媒体创新两会报道给予充分肯定。议会可以根据自身情况决定是否审查和审查程度。

  ”古村落是历史的见证,有着较高的历史、文化、艺术、社会价值。

  过集体生活,注意调研,遵守纪律。陈竺副委员长说,赞成报告当中提出的将非物质文化遗产法修订纳入全国人大常委会立法计划的建议,将现行法律与非物质文化遗产保护传承实际不相适应的条款予以完善,推动新时代非物质文化遗产保护工作。

  全总十六届经审会委员,未担任全总十六届执委会委员的省(区、市)总工会、全国产业工会、全总部门和直属单位主要负责同志等列席会议。

  百度2017年6月,在党中央通报甘肃祁连山自然保护区存在的突出问题及其深刻教训后,法工委对专门规定自然保护区的49件地方性法规集中进行专项审查研究,并于9月致函各省、自治区、直辖市人大常委会,要求对涉及自然保护区环境保护和生态文明建设的地方性法规进行全面自查和清理,杜绝故意放水、降低标准、管控不严等问题。

    会议分别经表决,任命刘金国、杨晓超、李书磊、徐令义、肖培、陈小江为国家监察委员会副主任,任命王鸿津、白少康、邹加怡、张春生、陈超英、侯凯、姜信治、凌激、崔鹏、卢希为国家监察委员会委员。选举民主是与代议制民主(代表制)的政治理念和国家政体设计紧密相连的。

  百度 百度 百度

  “地球一小时”活动深圳节电30.25万度

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2018-05-28 08:21
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒 大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒 大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒 大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒 大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒 大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒 大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
关闭
百度